Milano – Via Alberto da Giussano, 17

Appartamento su due livelli con terrazzo  – Pagano – Magenta–San Vittore

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 92 mq con terrazzo, disposto su due livelli, al terzo e quarto piano di un elegante palazzo d’epoca in via Alberto da Giussano, nel quartiere Magenta–San Vittore, a pochi passi da piazza Conciliazione.

La via conserva il fascino della Milano residenziale, in un quartiere elegante ricco di servizi, negozi, impianti sportivi, parchi, asili e rinomate scuole.

Il palazzo, risalente agli anni Trenta, si distingue per la facciata con richiami neoclassici e l’elegante ingresso con cancello in ferro battuto, che introduce a un curato cortile interno. Lo stabile dispone di portineria e di un moderno e spazioso ascensore.

L’ingresso principale dell’appartamento si trova al terzo piano e si apre sulla luminosa zona giorno. Il soggiorno, arredato con salotto, libreria e tavolo da pranzo, si integra con la cucina a vista, completamente attrezzata. Sullo stesso piano si trova un bagno con vasca, preceduto da un antibagno dotato di armadio su misura.

Un’agevole scala in legno, che fa bella mostra di sé nella zona giorno, collega i due livelli, aggiungendo calore e carattere agli ambienti.

Al quarto piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con armadi realizzati su misura ed un ampio bagno finestrato con cabina doccia. Su questo livello si apre anche il terrazzo, un piacevole spazio all’aperto che arricchisce l’abitazione. È inoltre presente uno spazio lavanderia separato.

I soffitti mansardati movimentano i volumi e valorizzano il carattere della casa. Ristrutturato e arredato con cura, l’immobile si presenta in ottime condizioni. I pavimenti in parquet a listoni di essenza pregiata donano calore agli ambienti, mentre i serramenti con doppi vetri, il riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione a gestione indipendente assicurano comfort abitativo.

Completa la proprietà una cantina.

Canone annuo: € 35.000
Spese condominiali annue: € 5.000