Negozio in Milano – Corso Como, 2

Corso Como è una delle vie più note e dinamiche di Milano, situata tra il centro storico e il quartiere moderno di Porta Nuova. Si distingue per la sua vivace atmosfera urbana, caratterizzata da un’elegante area pedonale animata da ristoranti, caffè, boutique di moda e spazi dedicati al design e alla cultura.

A pochi passi si trovano importanti punti di interesse come Piazza Gae Aulenti, il complesso di Bosco Verticale.

Grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Milano Porta Garibaldi e alle linee della metropolitana, Corso Como gode di eccellenti collegamenti con il resto della città. L’area rappresenta oggi uno dei principali poli della movida milanese e uno dei quartieri più richiesti per attività commerciali, uffici e residenze di pregio.

Il negozio, della superficie complessiva di 65 mq, si sviluppa su due livelli, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità e comfort.

L’ingresso si apre su un ambiente luminoso e accogliente, impreziosito da un’ampia vetrina affacciata direttamente sul Corso, elemento che assicura grande visibilità e conferisce prestigio all’immobile.

Una comoda scala interna conduce al piano interrato, ideale come area espositiva o locale di supporto all’attività.

Il livello ospita inoltre un comodo ripostiglio e due servizi igienici, entrambi rifiniti con cura e completamente attrezzati; uno di essi è dotato di cabina doccia.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma e sistema di allarme, che garantiscono comfort e sicurezza in ogni stagione. Il servizio di portineria dello stabile rappresenta un ulteriore valore aggiunto, contribuendo alla qualità e alla gestione dell’edificio.

La collocazione al civico 2 di Corso Como rappresenta un importante punto di forza: la prossimità all’inizio del Corso garantisce un’elevata visibilità e rende il negozio facilmente individuabile e accessibile, valorizzandone il potenziale commerciale

Il canone annuo di locazione richiesto è di € 90.000,00, oltre a € 3.800,00 annui per spese condominiali, comprensive del servizio di riscaldamento.