Appartamento in Milano – Via Santa Croce, 2

Il Quartiere Ticinese è un’area bohémien del centro storico, una delle zone più vivaci di Milano, preferita dai giovani. Sulle vie si affacciano negozi vintage, trattorie, bar informali e gallerie d’arte. A pochi passi dalle Colone di San Lorenzo e dai Navigli, Corso di Porta Ticinese è centro dei percorsi turistici e culturali, vista la presenza della Basilica di Sant’Eustorgio, una delle chiese più antiche e preziose della città collegata alla Basilica di San Lorenzo dal Parco delle Basiliche. L’ampio corridoio verde è attraversato dalla via Molino delle Armi, parte della Cerchia dei Navigli.

In Via Santa Croce, angolo via Molino delle Armi, in un elegante palazzo degli anni ‘50, molto ben manutenzionato e recentemente rinnovato, dotato di ascensore e servizio di portineria, è presente la porzione immobiliare di nostro interesse di mq 58.

La zona è ottimamente servita di ogni utilità, in cui non potevano mancare quelle metropolitane che la collegano a tutta la città. Istituti scolastici di ottima nomea sono presenti e poco lontani dalla nostra offerta immobiliare. Proprio di fronte al palazzo si trova la fermata della nuova metropolitana Linea Blu M4 (Vetra), che collega direttamente il centro città a Linate Aeroporto. A breve distanza incontriamo la Linea Gialla M3 (Missori) e la Linea Verde M2 (Sant’Ambrogio) e a soli 15 minuti a piedi sono raggiungibili le Università Bocconi e Cattolica.

Siamo rimasti piacevolmente stupiti non solo dalla buona conservazione delle parti interne, ma soprattutto da quella atmosfera che ci riporta alla “vecchia Milano” con i suoi balconi che guardano le vivaci vie. La Via Santa Croce, con i suoi traffici, appare totalmente avulsa e distante dalla tranquillità che si respira nel palazzo.

L’ascensore ci sbarca al piano primo dove troviamo il nostro appartamento.

Sin dall’entrata possiamo notare come, sapientemente, l’immobile è stato ben organizzato con una generale ristrutturazione che lo ha reso gradevole e razionalmente godibile. Innumerevoli finestrature rendono l’appartamento luminoso e piacevolmente abitabile.

Dallo spazioso corridoio di entrata in cui è stato ricavato un utile e ampio ripostiglio, si accede ad una zona giorno allestita con tavolo da pranzo e servita dalla cucina realizzata a vista e salotto con ampio divano letto e chaise longue di fronte al mobile della smart tv. Il mobilio di buona fattura e design crea una bella atmosfera. In tale zona, separabile dall’entrata da un’ampia porta scorrevole in vetro satinato, si apre un balcone che affaccia sulla via.

Il disimpegno in entrata ci conduce anche alla zona notte che ospita una camera da letto matrimoniale con suoi armadi su misura e televisione a parete ed un bagno finestrato che la accompagna.

Abbiamo già lodato la magnifica ristrutturazione effettuata ed ora dobbiamo solo rammentare gli intonaci e gli impianti idrico ed elettrico completamente rifatti, così come i pavimenti in parquet di ottima essenza, le finestre tutte munite di doppi vetri, i pregevoli infissi interni e tutti i rivestimenti ed arredi utilizzati nel bagno. Apprezziamo la presenza di cassaforte murata e di un impianto di condizionamento Daikin accompagnato da un impianto di riscaldamento centralizzato.

Infine, osserviamo che le facciate del palazzo sono di recente rifacimento: i lavori di manutenzione straordinaria si sono conclusi a marzo 2025, mentre le spese condominiali ordinarie, comprensive di riscaldamento, sono di euro 178 mensili.

L’immobile è proposto in vendita completamente arredato e corredato.

Là dove la nostra descrizione mal si accordi, rinviamo all’esame del compendio fotografico prodotto.